降了!东莞最新房价出炉!
东莞市住房和城乡建设局 2024-04-19 08:48

官宣!东莞最新房价已出炉。

▲4月17日,东莞市住房和城乡建设局官网公布了《2024年2月东莞市商品住宅网上签约销售情况》和《2024年3月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况》

2024年3月,东莞新房网签共成交1499套,均价为27126元/㎡,具体情况快跟小编一起来看看吧。

01、全市新洋房均价27126元/㎡

统计数据显示,2024年3月东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层(洋房)的新房网签共成交1499套,较上月增多了390套;均价为27126元/㎡,相较2月份的28575元/㎡有所下降。

其中,除莞城街道和石排镇外(3月无新房网签数据),地面建筑层数超过4层的新房,均价超过40000元/㎡的有3个镇街(园区),分别是南城街道(47342元/㎡)、松山湖高新区(43792元/㎡)和东城街道(43164元/㎡)。

此外,2024年3月有17个镇街的签约价格在20000元/㎡以下,较上月持平。

02、6镇街二手房均价超20000元/㎡

官方数据显示,2024年3月,东莞二手住宅网签套数为1889套,较上月增多了1020套;网签均价为18348元/㎡,较上月的19112元/㎡有所下降。

其中,除滨海湾新区(3月无二手房网签数据)外,网签均价超过20000元/㎡的镇街有6个,分别为松山湖高新区、南城街道、东城街道、长安镇、大岭山镇和高埗镇。

值得注意的是,3月松山湖高新区的二手房网签均价达40559元/㎡,远超第二位的南城街道(27544元/㎡),略低于其新房网签均价。

03、44689套新建商品住宅库存

据官网公布的《2024年3月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况》显示,东莞市新建商品住宅建筑库存总面积为518.82万㎡,住宅套数为44689套。

其中,新建商品房库存建筑面积超20万平方米的镇街(园区)有8个,分别为塘厦镇、凤岗镇、南城街道、虎门镇、茶山镇、厚街镇、麻涌镇、松山湖高新区。

新建商品住宅库存套数排名前五的镇街为:塘厦镇(4699套)、凤岗镇(4547套)、茶山镇(2419套)、南城街道(2415套)、虎门镇 (2339套)、麻涌镇(2339套)。

小伙伴们注意啦,以上东莞房价统计数据,可能会与实际个体略有差异,近期想买房的小伙伴可以参考一下,也可以顺便转给有需要的朋友看看!

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  • 审   核:梁波
  • 终   审:端木凯
  • 关键词:东莞,最新房价,住宅库存
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付勇辉 小编
2024-04-19 08:48:07
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